Nadzór nad realizacją inwestycji w zakresie instalacji sanitarnych
Inspektor nadzoru WarszawaW okresie poprzedzającym realizację robót Inspektor Nadzoru:
- W porozumieniu z użytkownikiem opracowuje wytyczne do sporządzenia projektu.
- Bierze udział w spotkaniach z projektantami, dotyczącymi ustaleni zakresu dokumentacji, przyjętych technologii wykonania robót, zastosowanych rozwiązań.
- Zapoznaje się z wykonaną dokumentacją projektową i dokonuje oceny w zakresie zgodności z ustaleniami, zgodności z obowiązującymi przepisami, prawidłowości wykonania przedmiaru robót.
- Sprawdza i opisuje faktury za prace projektowe.
W okresie realizacji robót Inspektor Nadzoru pełni funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego zgodnie z zasadami określonymi w Prawie Budowlanym a w szczególności:
- Zgłasza termin rozpoczęcia robót właściwemu organowi.
- Wprowadza wykonawcę na plac budowy stosownym protokołem.
- Uczestniczy w wytyczeniu przez służby geodezyjne obiektu w terenie.
- Kontroluje na bieżąco postęp robót, jakość wykonanych prac oraz przestrzeganie przepisów BHP i p.poż.
- Rozstrzyga wątpliwości natury technicznej powstałe na budowie, zasięgając w razie potrzeby opinii projektanta.
- Kontroluje prawidłowość prowadzenia dziennika budowy.
- Kontroluje jakość stosowanych materiałów i dopuszcza je do użycia na budowie.
- Kontroluje rozliczenia budowy i zatwierdza kosztorysy zamienne.
- Reprezentuje inwestora we wszelkich naradach z wykonawcą i biurem projektowym.
- Gromadzi dokumentację przebiegu robót.
W okresie odbioru robót:
- Potwierdza w dzienniku budowy zapisy kierownika budowy o gotowości odbioru robót.
- Uczestniczy w prowadzonych przez wykonawcę próbach technicznych instalacji i urządzeń.
- Kontroluje usunięcie przez wykonawcę usterek i niedoróbek stwierdzonych w czasie odbioru.
- Przeprowadza procedurę uzyskania pozwolenia na użytkowanie jeżeli wymagają tego przepisy.
- Przejmuje od wykonawcy i zatwierdza dokumentację powykonawczą.